Como obter fundo de previdência para comprar uma casa em Guangzhou
Recentemente, a política de retirada de fundos de previdência de Guangzhou tornou-se um tema quente, e muitos cidadãos estão preocupados sobre como usar os fundos de previdência para comprar casas ou pagar empréstimos. Este artigo apresentará em detalhes as condições, procedimentos, materiais necessários e perguntas comuns para a retirada de fundos de previdência habitacional em Guangzhou e anexará dados estruturados para referência.
1.Condições de retirada do fundo de previdência de Guangzhou
De acordo com os regulamentos mais recentes do Centro de Gestão do Fundo de Previdência Habitacional de Guangzhou, você pode solicitar o saque do fundo de previdência se atender a uma das seguintes condições:
| Tipo de extração | Condições aplicáveis |
|---|---|
| Retirada de compra de casa | 1. Compre uma casa independente em Guangzhou 2. Candidatar-se no prazo de 2 anos a contar da data de assinatura do contrato de compra e venda de casa |
| Retirada de reembolso de empréstimo | 1. Reembolsar o principal e os juros do empréstimo para compra de casa 2. Você pode sacá-lo uma vez por ano, e o valor cumulativo do saque não excede o principal e os juros reembolsados do empréstimo. |
| Extração de aluguel | 1. Não possui uma casa em Guangzhou e mora em uma casa alugada 2. O valor do levantamento mensal não poderá exceder a renda efectiva. |
2. Processo de extração e materiais necessários
A seguir estão as etapas específicas e os documentos necessários para a retirada do Fundo de Previdência de Guangzhou:
| etapas | Conteúdo da operação | Materiais necessários |
|---|---|---|
| 1. Marque uma consulta online | Marque uma consulta através da conta oficial do WeChat do "Guangzhou Housing Provident Fund" ou do site oficial | Cartão de identificação, número da conta do fundo de previdência |
| 2. Enviar inscrição | Leve os materiais ao ponto de venda designado para processamento | 1. Carteira de identidade original 2. Contrato de compra de casa/certidão imobiliária 3. Contrato de empréstimo (reembolso e retirada do empréstimo) 4. Cartão bancário |
| 3. Revise e desembolse empréstimos | A revisão será concluída em 3 dias úteis e os fundos serão transferidos para o cartão do banco. | - |
3. Respostas para perguntas importantes
Com base nas recentes perguntas de alta frequência feitas por internautas, o resumo é o seguinte:
| pergunta | resposta |
|---|---|
| Posso sacar dinheiro se comprar uma casa em outro lugar? | As retiradas estão disponíveis apenas para compras de casas em Guangzhou, Foshan, Qingyuan, Dongguan e outras cidades da Grande Baía. |
| Limite de retirada | O saque para compra de casa não deve exceder o pagamento total da casa, e o saque para reembolso do empréstimo não deve exceder o principal e os juros reembolsados. |
| Casais se candidatando em conjunto | É necessária uma certidão de casamento e ambas as partes podem sacar os respectivos saldos de contas separadamente. |
4. Novas mudanças políticas em 2023
De acordo com o último aviso do Centro de Gestão do Fundo de Previdência Habitacional de Guangzhou, em outubro:
| Ajustar conteúdo | mudanças específicas |
|---|---|
| Valor de retirada de aluguel | O limite máximo mensal foi aumentado para 1.400 yuans para funcionários solteiros e 2.800 yuans para funcionários casados. |
| Frequência de retirada de reembolso de empréstimo | Ajustado de uma vez por ano para dedução automática todo mês |
| Escopo de processamento online | Novo canal de processamento online para compra e levantamento de casa usada |
5. Sugestões de tratamento
1.Priorize o processamento online: 80% dos negócios de retirada podem ser concluídos através do miniprograma "Província de Guangdong", sem filas no local.
2.Preste atenção aos momentos: A desistência da compra de casa deve ser solicitada no prazo de 2 anos após o registo do contrato. Se estiver vencido, será considerado automaticamente abandonado.
3.Canais de consultoria: Disque a linha direta 12329 ou visite Sanyin Building, No. 12 Huajiu Road, Zhujiang New City para consulta no local.
A política de fundos de previdência de Guangzhou continua a ser otimizada e os cidadãos que desejam comprar uma casa são aconselhados a prestar atenção às atualizações oficiais em tempo hábil. Os dados deste artigo são de outubro de 2023. A implementação específica está sujeita ao último anúncio da Central de Previdência.
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